Imobiliar și Construcții

Domeniul imobiliar și construcții implică din partea avocaților implicați multă inovație, rapiditate și o abordare multi-disciplinară, elemente ce sunt în mod constant asigurate de echipa MAXIM / Asociații pentru clienții de profil. Specificul proiectelor din imobiliare și construcții necesită, pe lângă atributele de performanță, și o experiență susținută din partea avocaților implicați.

În acest domeniu avocații noștri gestionează în mod constant proiecte ce implică:

▶ analizele due dilligence privind achiziția și exploatarea proiectelor imobiliare, atât în privința terenurilor, cât și a construcțiilor de tip rezidențial, office sau industrial;

▶ structurarea operațiunilor de finanțare a achizițiilor proiectelor imobiliare;

▶ analiza și structurarea garanțiilor imobiliare;

▶ asistență şi reprezentarea investitorilor în etapa autorizării proiectelor imobiliare;

▶ asistență și reprezentarea clienților în negocierea contractelor cu antreprenorii;

▶ reprezentarea Clienților în relația cu autoritățile publice competente în domeniul urbanismului, în vederea obținerii certificatului de urbanism, PUZ, PUD, avize, autorizații de construire și recepția lucrărilor;

▶ negocierea, redactarea și întocmirea tuturor actelor și operațiunilor specifice pe tot parcursul investițiilor imobiliare – servituți private și publice, granituiri, securitatea șantierului, gestionarea și administrarea coproprietăților, etc.;

▶ asigurarea securității tranzacțiilor imobiliare, prin activități de analiză implicând: istoricul imobilului, riscul asociat de litigii, evoluția cărtii funciare, identificarea problemelor de cadastru;

▶ negocierea și întocmirea actelor de punere în valoare a investițiilor imobiliare, precum: antecontracte, contracte de închiriere sau vânzare, asocieri în participațiune.